私は彼の浴槽はちょうど彼の新しい家（彼に新しい）の床から落ちたことを伝えると呼ばれるクライアントを持っていた。金型は、最大身長以下の狭い空間から床を離れて食べていた。売り手は、十分な長さの家を売却し、町から抜け出すためにすべてを保持するために床の下のいくつかの四輪駆動車を置かれていた。
彼はそれを買った前に彼が家を検査していた場合、私は尋ねた。
彼は"いや、それが重要だったか？"
あなたが家の検査官を得る行う場合であっても、これらのことを自分を探します。いくつかの家の検査官は、これらの項目を見ていない。いくつかの家に行くことはない。
金型のテスト
新しい住宅が直面している一番の問題はカビです。あなたはニュースを読むの。毎週私は家の売り手および彼らの不動産業者に対する訴訟のための弁護士の集まりの情報から電話がかかってきます。トピックは常に金型です。
雨どい
家庭内のカビの一の原因が正しく取り付けられていないか、溝を破損している。彼らは、水が壁に注ぐことができます。そして水は壁の内側に開発するために有害なカビが発生します。雨どいのレベルであり、曲がっていないことを確認してください。
壁に泥
これは、溝に戻ります。雨どいが過小されている場合、余分な水が雨どいのエッジ上と地面に注ぐ。外部の壁にこのしぶきの泥。が、過剰な水はまた、家の土台に浸透し。
近すぎるの植物
新しい所有者は、もちろん、これを修正することができますが、以前の所有者は、植物が壁に水分をトラップすることができますか？この湿気による損傷は、すでに高価な修理を待っている可能性があります。植物と外壁の間に少なくとも18インチがあるはずです。
基礎の通気口
これらの通気孔はcrawlspacesを通る空気の流れをできるように設計されています。この家は、身長以下の狭い空間を持っていない可能性があります。しかし、それがない場合、通気孔をチェックしてください。彼らは、オープンおよびクローズですか？彼らと彼らのいくつかのビルダーのスロップのコンクリートは永久的にオープンまたはクローズです。潜在的なカビや木材の腐敗の問題が発生する可能性があります。
排水ポンプ？
排水ポンプは、地下から水を除去することがあります。排水ポンプがある場合、過去に過剰な水があった。回避するには、排水ポンプは、とにかくそれにいくつかの水を必要とします。この貯留水は、カビやシロアリにつながることができます。サンプポンプ付きの家を避けてください。
基礎の通気口
これらの通気孔はcrawlspacesを通る空気の流れをできるように設計されています。この家は、身長以下の狭い空間を持っていない可能性があります。しかし、それがない場合、通気孔をチェックしてください。彼らは、オープンおよびクローズですか？彼らと彼らのいくつかのビルダーのスロップのコンクリートは永久的にオープンまたはクローズです。潜在的なカビや木材の腐敗の問題が発生する可能性があります。
排水ポンプ？
排水ポンプは、地下から水を除去することがあります。排水ポンプがある場合、過去に過剰な水があった。回避するには、排水ポンプは、とにかくそれにいくつかの水を必要とします。この貯留水は、カビやシロアリにつながることができます。サンプポンプ付きの家を避けてください。
構内排水
庭は水が家の中に流れるようにしていますか？
断熱材で吹き飛ばさ
ほとんどの断熱材の吹き込みモールド食品（木）までのセルロースまたはグランドです。はい、彼らはそれに入れている致命的な化学物質は数年の金型を停止しますが、ではない永遠。とさえセルロース無料断熱材は我々が呼吸できること空気中に粒子を送信します。これは、肺の外科医によると大きな問題です。
屋根裏の通気口の仕事ですか？
屋根裏は熱いです！ちょうど屋根裏の通気口があるので、彼らが仕事を意味するものではありません。モーター錆またはヒューズを焼く。
地下室の壁に無愛想なスタッフ
あなたが地下でブロックの無愛想な白いものが表示された場合、それは長期的な水問題を意味する。その白いものは、水分を乾燥させることにより時間をかけて堆積した鉱物です。 FAST逃げる！
天井に水スポット。
これらは常に金型を保持する。カビが成長し始める前に、あなただけのリーク後48時間を持っている。その乾燥後には役立ちません。
すべての手段によって、ホームインスペクターを雇う。売り手またはその代理人が推奨するホームインスペクターを使用しないでください。検査官は家の悪口を言えば、彼らはエージェントから将来の参照を取得しないでください。と検査官が家の内部に入ることを確認してください。
愚かに聞こえるが、私は彼の車から、検査官は庭またはさらに悪いからすべての彼の仕事をして訴訟にされている。
0 件のコメント:
コメントを投稿